Los selladores ideales para la construcción son productos versátiles con la función de impermeabilizar y sellar juntas de fachadas y pisos

Mucha gente se hace la misma pregunta al mirar edificios y casas: ¿por qué los pisos y las fachadas deben tener juntas? Y si son necesarias, ¿por qué deben usarse los selladores para el tratamiento de las juntas?

Todas las fachadas y pavimentos están sujetos a expansión y contracción. Esto se debe a variaciones térmicas y exceso de humedad, por ejemplo. De ahí la importancia de las juntas en las construcciones.

Las juntas tienen la función de permitir el movimiento de las estructuras y de acomodar pequeñas variaciones previstas en el proyecto. Sin embargo, pueden estar expuestas y por eso se deben rellenar con selladores que proporcionen resistencia y acabado. Los selladores son productos indispensables en cualquier obra, por las razones que veremos a continuación.

Los selladores se utilizan en baños, cocina, área de servicio, áreas externas e internas. Sin ellos, los ambientes internos y externos estarían expuestos a efectos no deseados, como la infiltración de agua o la infestación de insectos en las juntas, por ejemplo.

Diferentes tipos disponibles en el mercado

Los selladores se dividen en tres grupos, cada uno con sus respectivas características de comportamiento, de acuerdo con la forma o área en que se aplican.

Por lo tanto, es esencial definir el resultado deseado de antemano y consultar al vendedor sobre el mejor producto para cada caso:

  • Basados en poliuretano: alto estiramiento y buena adhesión a diversos sustratos. Tienen resistencia a temperaturas de hasta 100°C, pero sin resistencia química, porque son orgánicos. En áreas externas, pueden presentar cambios en sus propiedades.
  • Basados ​​en silicona: son inorgánicos, es decir, tienen mayor resistencia química; son flexibles en amplios rangos de temperatura; no desmenuzan, agrietan o abren; y son más resistentes a los rayos UV y al agua, dos elementos abundantes en áreas externas.
  • Acrílicos: son ampliamente utilizados en el sellado interno de pequeñas grietas, pero no están indicados para su uso en puertas de baño, por ejemplo, debido a la baja adherencia al vidrio. La adhesión en las superficies de estuco y concreto, por ejemplo, proporciona un sellado y una uniformidad óptimos para los productos de acabado, como las pinturas.

Las principales características de los selladores

Vea por qué estos productos son tan versátiles y capaces de adaptarse a diferentes necesidades:

  • Barrera de gas y vapor.
  • Resistencia a la fatiga y movimientos repetitivos.
  • Resistencia a los cambios de temperatura.
  • Resistencia a productos químicos, como los de limpieza.
  • Adherencia a diferentes superficies.
  • Reducen la posibilidad de proliferación de hongos y bacterias.

Consejos de aplicación de selladores

La practicidad es uno de los secretos clave para el éxito de estos productos. Son muy eficientes no solo durante la construcción, sino también en pequeñas reparaciones y ajustes, y proyectos de bricolaje o DIY (sigla en inglés para do it yourself).
Pero algunos consejos son indispensables para el mejor uso (y rendimiento):

  • Use equipos de protección personal, como guantes y lentes protectoras.
  • Limpie a fondo el área antes de la aplicación.
  • Ajuste la boquilla del aplicador de acuerdo con la junta que se va a llenar.
  • Utilice con una inclinación de 45 grados del aplicador a la superficie.
  • Aplique un flujo continuo para una mejor uniformidad.
  • Use una espátula u otra herramienta que le resulte conveniente para el acabado.
  • Después del uso, aproveche lo que eventualmente resta en la boquilla para sellar el producto.